IBK 투자증권에서 110페이지의 한,일 부동산 분석글 내놓음
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하늘햇빛 작성
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랑크는 아래로
https://m.ibks.com/iko/IKO010301.do?seq=11719
지을곳은 다 지었고
단순 공급의 시대를 지나
이제는 기존 급지 전쟁
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또ㅒ찌꾺빠ㅃ님의 댓글
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또ㅒ찌꾺빠ㅃ - 작성일
사람들이 대충 알았거나 느꼈던 부분에 대해서 디테일한 내용을 볼 수 있을 듯하네주말에 저거 읽어봐야겠다 ㅎ
도르래님의 댓글
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도르래 - 작성일
복합개발이 온다1. 도시는 또 그렇게 성장한다- 도시의 라이프 사이클: 확장에서 재생으로- 도시는 다시 안으로 성장한다: 서울의 인구구조와 개발 가능권역 변화- 서울의 개발 여력은 내부 자산에서 나온다2. 한국형 복합개발(Compact City) 시대- 매크로 환경의 구조적 변화- 도시경제학 관점에서 복합개발로 전환되는 이유3. 수요와 공급 관점에서도 복합개발 니즈 증가할 전망- 수요 측면: 머무는 시간과 소비- 공급 측면: 자산의 효율성 극대화4. 한국의 모리 그룹은 누가 될 상인가?- 리테일 업체에서 디벨로퍼로 전환- 주요 리테일 기반 업체들의 전략적 변화는 시작5. 일본에서 확인한 개발의 본질: 건물이 아니라 권역을 운영한다- 도쿄권의 성장과 다핵형 도시 구조의 형성- 다이마루유(大丸有): 중심 업무 지구는 이렇게 개발되어야한다- 시부야 스트림: 광역 교통망 연계 재생- 모리빌딩 아자부다이 힐즈: 도심 노후지를 고밀 복합 생활권으로 재편6. 한국형 권역 개발의 조건: 흩어진 자산을 묶는 제도- 일본식 보유 모델을 넘어 한국형 운영 모델로- 첫 번째 해법: 장기 운영자의 정비사업 참여- 두 번째 해법: 프로젝트리츠를 통한 자본시장형 개발 구조기업분석- 이마트: Rising Developer!- 신세계: 파이프라인의 가치!- IPARK현대산업개발: 용산에서 서울원으로 이어지는 디벨로퍼 가치
딜리트님의 댓글
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딜리트 - 작성일
기업이 집을 왜사냐고 병신이냐고 하던데 이런거였군
싼디스크님의 댓글
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싼디스크 - 작성일
그럼 사는게 맞군
멧금돼지님의 댓글
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멧금돼지 - 작성일
뻔한이야기지 1인가구가 늘면 집이 많이 필요하고1인가구 많은데 늙으면 병원근처 마트근처가 더 필요해지고
절세기회님의 댓글
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절세기회 - 작성일
역세권 대단지는 무적
doskao님의 댓글
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doskao - 작성일
그냥 우리나라는 일본 그대로 따라간다지난 수십년간 변함없음
zuzulia님의 댓글
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zuzulia
- 작성일
이래서 일부러 정부가 핵심지부동산 폭등하도록 정책적으로 밀어주는건가?ㅋㅋ
nesy님의 댓글
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nesy - 작성일
음..
하이닉스TSMC님의 댓글
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하이닉스TSMC
- 작성일
시즌 3849285939호 폭락이들 오열 ㅋㅋㅋㅋ
