부동산정책이 효과 있기도 하고 없기도 한 이유

동그란네모 작성
작성일 2026.03.14 08:45

327 조회
16 댓글
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폭락이 폭등이 둘다 이용하는 대표 지표인데

서울 경기 울산입장에서는 이번 부동산 정책이 상대적으로 체감이 잘 안올수있고

나머지 지역에서는 체감이 상대적으로 체감이 잘 올수있음

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작성일 2026.03.14 08:45

장대한분노
작성일 2026.03.14 08:45

수요분산과 공급이 없는 부동산정책은...

배당은퇴자
작성일 2026.03.14 08:45

개폭등이네...

맛이간상태98
작성일 2026.03.14 08:45

어디서봄? 일단 시계열을 25년 10월로 보면 전혀 의미가 없을거같은데;;

동그란네모
작성일 2026.03.14 08:45

아실, 호가 허위매물로 장난질 칠수있는 이상한 호가 지표 같은거 말고 진짜 실 거래 기준으로 해서 많이들 애용함

언어학자
작성일 2026.03.14 08:45

25년 10월부터 26년 3월이면부동산 정책 효과 있는지 확인하기에 맞는 기간이지 않음?제일 파장 컸던게 10.15 대책이었으니

언젠간마주칠
작성일 2026.03.14 08:45

그러면 최악의 정책이네 수도권을 떨구고 지방은 올려야하는데 정 반대로 되고 있으니

proyniss
작성일 2026.03.14 08:45

지금은 금리 인하 영향이라고 보면 될 듯아실에서 너가 본 페이지 옆에 같이 뜨는 매매/전세 가격변동 (서울/매매/월간/변동율) 설정하고 16년도 부터 천천히 봐봐한국은행 기준금리 변하는거 따라서 칼 같이 움직인다.주담대의 기준이 되는 cofix가 기준금리를 따라가서 방향성만 본다면 기준금리의 방향하고 똑같다고 보면 됨.어기에 추가로 대출 규제니, 완화니 더해지면서 굴곡이 생기는거24년 9~10월에 스트레스 DSR 2단계, 수도권 가산금리 적용 하니까 금리 인하고 인해 상승 중이던 부동산 가격 상승세가 바로 잡히기 시작하다가25년 1월 말에 중도상환 수수료 50% 인하 정책을 내니까 다시 쪼르르 오르기 시작하지25년 5월에 기준금리 한차례 인하 하니까 6월 바로 폭등하는 모습도 보임.25년 7월 부터 미국 기준금리 인하 시작하고 올해도 두 번정도는 더 내릴꺼라고 예상하던 상태라 추가 금리 인하를 기대하고 아파트를 사려는 사람이 늘었을 거라 생각함.금리 인하되면 중도 상환하고 이자 낮은 대출로 갈아타면 되니까 실거주 목적이라면 나쁜 선택은 아니였다고 봄.다만 지금 이란 전쟁 때문에 갑자기 난장판 되기 시작해서 금리 인하를 할 수 있을지도 의문임금리 내려도 경기 불황이면 부동산도 침채라추가로 "나는 이 게임을 해봤어요~" 심리로 지금 사면 무조건 오른다고 생각하고 탑승하는 사람도 있을거임.

맛동산부동산
작성일 2026.03.14 08:45