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"류준열, 가족 법인으로 빌딩 사 58억→150억…빚투로 부 키워"

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  • 24 앤트로픽 작성
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배우 류준열의 가족 법인이 강남 빌딩 투자로 수십억원대 시세차익을 거둔 사실이 재조명됐다.

지난 8일 방송된 MBC 시사교양 프로그램 '스트레이트'은 '1인 기획사, 안 하면 바보?'라는 주제로

1인 기획사를 통한 연예인들의 재산 불리기를 파헤쳤다.

해당 건물은 지하 2층, 지상 7층 규모로 2022년 약 150억원에 거래된 것으로 알려졌다.

해당 사실은 2022년 이미 알려졌다.

 

당시 매도인은 '딥브리딩'이라는 법인이었다.

이 법인은 류준열이 사내이사로, 류준열의 모친이 대표이사를 맡았던 가족 법인으로 전해졌다.

딥브리딩은 2020년 해당 부동산을 약 58억원에 매입했다.

이후 기존 건물을 철거한 뒤 매각하면서 약 2년여 만에 상당한 규모의 시세차익을 올렸다.

 

특히 매입 과정에서 대출 비중이 컸다는 점도 언급됐다.

딥브리딩은 매입가 58억원의 약 80% 수준인 48억원가량을 금융권 대출로 조달했다.

실제 투입한 자금은 약 10억원 수준이라는 분석이 나온다.

일반적으로 법인 명의로 상업용 건물을 매입할 경우 개인보다 대출이 비교적 수월하다는 점도 지적됐다.

전 은행 지점장은 인터뷰에서 "개인사업자는은행에서 평가를 하지만 법인은 안 해도 된다.

대출이자도 법인의 손비(손실과 비용)로 인정받는다.

그런 분들은 대부분 대출 80%까지 받는다"라고 말했다.

방송에서는 이를 두고 '빚투'로 부를 키우는 방식이라며 배우 황정음과 이병헌의 경우를 예시로 들었다.

황정음은 가족법인 명의로 35억원가량을 대출받아 서울 강남구 신사동에 빌딩을 구입한 뒤 3년 7개월 만에 되팔아 50억원가량의 시세 차익을 봤다.

이병헌은 2018년 법인 명의로 서울 양평동 빌딩을 260억원에 사면서 170억원가량을 대출받았다.

이씨는 3년 여만에 100억원대의 차익을 얻었다.

이병헌은 2022년에도 서울 성동구 옥수동의 한 빌딩을 240억원에 사들이면서 대출 190억원 정도를 대출받은 것으로 전해졌다.


https://naver.me/GQGFv3c7

 

 

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댓글 30

깊은산높은골님의 댓글

  • 16 깊은산높은골
  • 작성일
잘했네

실키테리어님의 댓글

  • 41 실키테리어
  • 작성일
투자하는 청년

멘토스박하맛님의 댓글

  • 24 멘토스박하맛
  • 작성일
솔직히 강남빌딩이면 저렇게 하는게 맞잖아

마이신에밥말아먹자님의 댓글

  • 18 마이신에밥말아먹자
  • 작성일
뭐 어쩌라고 ㅋㅋㅋ

지브리님의 댓글

  • 16 지브리
  • 작성일
과도한 레버리지 사용때문에?

달달구리님의 댓글

  • 19 달달구리
  • 작성일
법인이라고 평가 안 한다는건 처음 듣는데

흐흥님의 댓글

  • 18 흐흥
  • 작성일
근데 연예인들은 뭔데 저렇게 건물 같은거 살때 은행이 풀 대출을 해주는걸까 이게 늘 궁금 했었음우리가 가서 저 건물 사고 싶은데 돈 좀 빌ㄹ 하는 순간 청경 한테 가스탄 맞고 쫏겨날거 같은데 말얌

BigJay님의 댓글

  • 43 BigJay
  • 작성일
대출은 상환능력을 기반으로 액수가 결정되잖아어디 핫바리들도 버는 액수 보면 어찌보면 좀 당연하지 않을까?

우베볼님의 댓글

  • 39 우베볼
  • 작성일
류준열이면 업계 톱이라 사고만 안치면 CF든 뭐든 돈 ㅈㄴ 상환 능력이 좋으니까 빌려주지

릅상용섬님의 댓글

  • 40 릅상용섬
  • 작성일
류준열이 무슨 업계 톱이야.

9srJOhtVrkx님의 댓글

  • 16 9srJOhtVrkx
  • 작성일
그럼 평범한 직장인들 연봉5천으로 3억대출 왜해줌? 븅신ㅋㅋ

흐흥님의 댓글

  • 18 흐흥
  • 작성일
연봉 5천에 3억 대출 받어 봤어??? 뭔데 그리고 욕 부터 쳐할까... 뭐 집 담보로 받었을라나? 그때 너 본인 부담금 얼마 넣었는데?

9srJOhtVrkx님의 댓글

  • 16 9srJOhtVrkx
  • 작성일
진짜 저지능임?ㅋㅋ 일반인들 대출도 그렇게 잘나오는데 연 수십억 백억단위로 버는새끼들 꼴랑 3배 4배나왔다고 '과도한 레버리지' 이지랄싸는 니 금융상식수준에 그냥 말이안나오네

흐흥님의 댓글

  • 18 흐흥
  • 작성일
그니까 너 받어보고는 하는 말 이냐니까? 연봉 5천이 3억이 나오는지? 어디 남들 이야기 하는거 쳐 듣고 와서 말하지 말고 개인 신용에는 DSR 적용 안되는줄 아는거면 그냥 꺼져 뭘 아는척 하지말고 금융 상식 ㅇㅈㄹ은 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아 ㅅㅂ 진짜 어이가 없어서 어디 길바닥 대출 광고 쳐보고 왔냐?

scendo님의 댓글

  • 18 scendo
  • 작성일
평범한 직장인들 연봉5천으로 3억대출 왜해줌?-> 이게 3억 안나온다는 말아닌가;;

김점례할머니의파멸의일격님의 댓글

  • 43 김점례할머니의파멸의일격
  • 작성일
연예인들도 사업이나 투자 실패하는 경우도 많은데 그런 건 무시하고 성공한 사례만 들면 뭐 어쩌라는

충성애플주주님의 댓글

  • 14 충성애플주주
  • 작성일
건물주 다주택자들 다 선악 프레임 씌워야 하거든 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다 주식으로 오세효~ 코스피 오르거든요~

우석곤주님의 댓글

  • 44 우석곤주
  • 작성일
근데 너 닉이 왜그래

라면님의 댓글

  • 39 라면
  • 작성일
개고수

norepfool님의 댓글

  • 24 norepfool
  • 작성일
근데 저건 건물 지어서 판 거잖아

훠이야훠이야님의 댓글

  • 66 훠이야훠이야
  • 작성일
이게 뭔 기사여..

미녀와야스님의 댓글

  • 17 미녀와야스
  • 작성일
돈을 잘 굴리는 청년

자기합리화님의 댓글

  • 30 자기합리화
  • 작성일
이건 잘한거잖아능력자네

pentatonic님의 댓글

  • 22 pentatonic
  • 작성일
이 분 골프 좋아하는 북극곰임 ㅇㅇ

루테인먹자님의 댓글

  • 24 루테인먹자
  • 작성일
뭐 저럼놈들 수준이 그냥 딱 저정도지

Lopkm님의 댓글

  • 21 Lopkm
  • 작성일
저런놈들 수준이뭐어떤데 투자 개고수라고?

남택우님의 댓글

  • 12 남택우
  • 작성일
이야 투자잘했네

관찰레님의 댓글

  • 16 관찰레
  • 작성일
류준열은 2019년 영화 ‘돈’ 개봉 인터뷰에서 “부자가 되면 좋겠지만 데뷔 전부터 그것 자체를 목표로 삼는 것은 경계했다. 장담은 못 하겠지만 건물주가 되기는 어렵지 않을까 싶다”고 말한 바 있다.성공하셨네

리르으라를님의 댓글

  • 25 리르으라를
  • 작성일
자기 능력으로 투자해서 번돈가지고 왜 지랄임?그러면서 또 실패한거는 절대 안다루면서연예인들도 투자 잘못해서 돈 잃는 사례 꽤나 많은데 그건 취재안하고 이런것만 들춰냄?

레드머킈님의 댓글

  • 30 레드머킈
  • 작성일
지들도 쪽팔린 줄은 아는지 신축 개ㅈ만하게 적어놓았네 ㅋㅋㅋ
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