부동산 시세차익을 임차인이랑 나누는거 괜찮아 보이는데
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오도짜세님의 댓글
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오도짜세 - 작성일
병신이네
とつ님의 댓글
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とつ - 작성일
아 진짜 좆저능아련 ㅋㅋ
두바이쫀득김치님의 댓글
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두바이쫀득김치 - 작성일
하락을 왜 나눠?(전세금 못돌려받음)ㅅㅂㅋㅋㅋㅋ
엄복동님의 댓글
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엄복동 - 작성일
ㅋㅋㅋㅋ 나누는거맞네
머드맨님의 댓글
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머드맨
- 작성일
능지가 시발 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그릇째뚝딱님의 댓글
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그릇째뚝딱 - 작성일
오 하락분도 하면 이거 전세제도는 옵션 거래로 살아남을지도 ㅋㅋㅋ
헨델과그랬대님의 댓글
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헨델과그랬대 - 작성일
상승하는 이익만 챙기고 책임은 피할려고 하는 집 없는 거지 심보 보이죠 ㅋㅋㅋㅋ
두쫀쿠쿠다스초생님의 댓글
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두쫀쿠쿠다스초생 - 작성일
병신ㅋㅋㅋㅋㅋ
멍게백숙님의 댓글
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멍게백숙 - 작성일
편의점 알바랑 영업 이익도 나누자는 소리랑 뭐가 다르냐ㅋㅋㅋㅋ
hazelnut님의 댓글
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hazelnut
- 작성일
병신인가..
레벨벗어나고싶다님의 댓글
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레벨벗어나고싶다
- 작성일
하락분도 나누고 월세도 반절 내야 계산상 맞지
싼디스크님의 댓글
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싼디스크 - 작성일
그게 투자니까
intelli님의 댓글
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intelli - 작성일
전세는 사인간의 계약이니까 계약하기 나름이지
today님의 댓글
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today - 작성일
저놈의 머리는 모자쓰기위해 존재한다.
도릅님의 댓글
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도릅 - 작성일
좀만 더 노력하면 명의신탁까지 가겠어~ 노력해봐~
허리디스커님의 댓글
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허리디스커
- 작성일
서울 부동산 한정 하락도 나누는 조건 나올만 함 ㅋㅋ
위버맨님의 댓글
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위버맨 - 작성일
회사 신입으로 들어가면 매출도 다 나누자고 할새끼네 ㅋㅋ
낮에나온반달님의 댓글
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낮에나온반달 - 작성일
보통 저런건 컨셉이 많지만 주변에서 저런 생각 가진새끼 한번 보고 멀리한뒤로 저런 인간 잘 피해서 살아야겠다는 생각만 든다
위버맨님의 댓글
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위버맨
- 작성일
컨셉아니라 진짜인애들이 많음
흰개님의 댓글
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흰개 - 작성일
인센티브..아님그게..?
관음증님의 댓글
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관음증 - 작성일
하도 에어드랍 떨궈주니 돈들어오는게 당연하다고 생각하는거임
5468422님의 댓글
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5468422 - 작성일
포퓰리즘으로세금도 안 내고나라에서 공짜로 주는 돈만 받으니시장경제, 계약, 재산권 개념이 없는듯
두글자님의 댓글
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두글자 - 작성일
이제 "어허! 우리도 소비세 낸다!" 충 몰려온다
5468422님의 댓글
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5468422
- 작성일
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
39gm8e1d님의 댓글
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39gm8e1d
- 작성일
세입자가 중간에 바뀌었으면 나간 세입자 지분, 현 세입자 지분도 다 계산해서 나눠야하나 ㅎㅎ
엘네시아님의 댓글
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엘네시아 - 작성일
무슨말인지 이해가 안되네..하락을 나누는게 더 좋지 않나? 손실을 나눈다는건데 빚을 반반 나눠갖자는거 아닌가 근데 왜 안함?내가 임차인이면 상대방 역할이 뭔지?얹혀사니까 부동산은 아예 모르겠네 ㅋㅋ
x0은0님의 댓글
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x0은0
- 작성일
넌 뭔소리하니?
도박꾼님의 댓글
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도박꾼
- 작성일
이해를 잘 못하신거같은데글 내용이 뭐냐면님이 집 주인이라 치고 님 집에 전세나 월세 들어사는 사람이 집값 오르면 오른만큼 일정부분 돈 달라고 하고 반대로 집값이 떨어지면 떨어진만큼의 손해는 님(집주인)혼자 독박쓰라는 소리임
엘네시아님의 댓글
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엘네시아
- 작성일
수익실현은 집을 팔아야 생기는건데 집값이 떨어지고 파는 건 언제 한다는건지...그리고 내집은 내가 내돈으로 100% 내서 산건데 임차인이랑 왜나눔? 이해불가..임차인이랑 수익을 나누겠다는건 집살때 임차인 돈으로 공동명의로 샀다는건가?부부끼리도 공동명의 잘안하는데 생판남인 임차인이랑?부동산 어렵네..
달콤한집님의 댓글
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달콤한집 - 작성일
우리나라 아파트는 내집을 내가 내돈 100% 로 사는상황이 보통 아니라서 저런얘기가 나오는 것...
carpediem님의 댓글
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carpediem
- 작성일
전세끼고 매매하는 경우가 많아서 그럼신축 분양 받아놓고도 잔금을 전세금으로 치르기도 하고.모를 수 있지만 아예 감도 못잡는 게 신기하네
NanoTFT님의 댓글
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NanoTFT
- 작성일
얘는 전세가 뭔지 모르는구나...니가 니돈 100%로 10억 집을 사서 10억짜리가 15억이 됐다 => 다 니꺼맞음근데 본문 이야기는 예를들어 니가 니돈 5억이랑 전세금 5억으로 10억 집을 사서 15억이됐다 =>임차인 돈이 5억 들어간거니까 투자로 보고 2.5억씩 나누자. 라는 이야기임.근데 10억집이 5억이 됐다 => 손실도 나누자 라니까 "왜요?" 라는게 웃음포인트임.실제로 이렇게 계약하는 케이스는 없다. 어떤 바보가.. ㅋ전세를 준다는건 근본적으로 집주인이 세들어오는 사람한테 돈을 빌리는거임.이자 대신 집에 살게 해 주는거라고.어떤 집이 10억이야. 근데 여기 무조건 오를것 같어.투자 목적으로 구매하려고 봤더니 난 통장에 3억밖에 없어.7억을 어디서 빌리느냐? 7억내고 여기 들어와서 거주할 세입자를 구하는거.대신 이자는 그 집에서 거주하는걸로 퉁치는거임.당연히 집은 내 명의임.2년 전세계약 끝나고 나서 세입자한테 물어보지. 더 사실건가요 나가실건가요?더 살거라면 그냥 그대로 연장. 나간다면 다음 세입자를 찾거나 하지.다음 세입자가 없다. 근데 그럼 전세금 7억을 돌려줘야겠지?그동안 통장에 돈이 7억 모였다면 좋겠지만 그러지 못했어.그럼 세입자 돈 돌려 주려면 집을 팔아야지. 운좋게 집이 12억이 됐네?전세금 돌려 주고도 너가 가진 돈이 3억에서 5억으로 불어났어.이게 전세가 돌아가는 원리임.
NoGravity님의 댓글
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NoGravity - 작성일
재산 유지에 기여했자너~~
자일리톨덮밥님의 댓글
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자일리톨덮밥
- 작성일
집주인 부동산에 지분형식으로 투자하면 되겠네상승도 엔빵 하락도 엔빵
byr1231님의 댓글
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byr1231
- 작성일
근데 집주인이 그돈들고 투자해서 좆망해서 돈 못주면 위험은 나누는거 맞잖아? ㅋㅋ
ann309님의 댓글
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ann309
- 작성일
전세라는게 돈 빌려주고 이자대신 거주권을 얻는 계약이라 채무불이행 리스크에 대한 대가는 이미 거주권으로 받고 있는거임
틀랄록님의 댓글
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틀랄록 - 작성일
사실 등기만 잘 치면 전세금 받기 전까지 집 안 비워줘도 됨문제는 전세사기 치는 애들이 세입자가 선순위로 등기 못치게 장난을 친다는 거고실제로 작정하고 사기치면 당할 수밖에 없는 구조라 위험하다고 하는거
이개새끼짬뽕님의 댓글
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이개새끼짬뽕 - 작성일
저런 지능이니까 저런 글을 싼다고 생각하자.
류몽민닭갈비님의 댓글
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류몽민닭갈비 - 작성일
살기좋아 대한민국
비비스님의 댓글
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비비스 - 작성일
하락은 이미 나누고 있습니다! 줄 돈이 없거든요!
부릉부릉자동차님의 댓글
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부릉부릉자동차
- 작성일
이익은 보고싶은데 리스크는 짊어지기 싫고...
liililill님의 댓글
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liililill
- 작성일
하락을왜나눠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ시이발 뷔페짓거리하는 페미랑 뭐가다르냨ㅋㅋㅋㅋㅋ
와바님의 댓글
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와바
- 작성일
북한 넘어가세요
틀랄록님의 댓글
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틀랄록
- 작성일
권리는 주식 만큼 받으려고 하면서리스크는 채권 만큼 지려고 하는 게양심 없는 거ㅋ
최후의광휘님의 댓글
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최후의광휘
- 작성일
이익을 왜 나눠?
년만에파딱사퇴성공님의 댓글
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년만에파딱사퇴성공 - 작성일
대한민국이 살기 좋은게 맞다..저런 덜떨어진 애들도 살아있는거 보면
보추암컷타락님의 댓글
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보추암컷타락 - 작성일
저런새끼가 세금으로 우리집 마련해줘 이러는거 겠지
츄잉잉님의 댓글
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츄잉잉 - 작성일
상가 세입자 특 : 장사안될땐 임대료 낮춰달라함장사 잘되면 임대료 더 주진 않음
고추건조기님의 댓글
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고추건조기 - 작성일
전세가 아니라 지분 투자면 가능
