인구수 박살나도 서울 집값은 계속 오르는 이유
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오디세우스 작성
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우리나라 출산율 좆박아서 인구수 줄어드는게 사실상 확정인데
그럼 집이 남아도니 부동산 가격 떨어지는게 아니냐 라고 생각할 수 있음
하지만 전국의 집값은 떨어져도 서울은 오히려 더 오르게 됨
우리나라 인구수가 줄어들면 지방 인구가 먼저 소멸되면서 지방 인프라가 제 기능 못하게 됨
즉 지방에서 살기가 더욱더 힘들어지게 되고
사람들은 계속 서울로 몰릴 수 밖에 없음
인구가 줄어들면 줄어들수록 서울 집중 현상이 더 도드라짐
지방에서는 일자리도 없고 먹고 살기도 힘들고 버스 등 대중교통도 계속 축소 될테니까...
그래서 인구수가 줄어들면 줄어들수록 오히려 서울 집값은 계속 오르게 될것임...
3줄요약
1. 인구수가 박살나면 지방이 가장 큰 타격을 입는다.
2. 지방에서는 더욱더 계속 살기 힘들어지면서 사람들은 서울로 몰릴 수 밖에 없다.
3. 결국 서울 집값은 계속 오르게 된다.
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댓글 24
극한님의 댓글
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극한 - 작성일
인구수나 줄수록 도심으로 가야지
김정훈님의 댓글
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김정훈 - 작성일
누가 너에게 진실을 말하라고 했어
노후준비형투자자님의 댓글
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노후준비형투자자 - 작성일
근데 지방이 화수분도 아니고, 언제까지 이럴까
사정상사정할수없다님의 댓글
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사정상사정할수없다 - 작성일
일정수준 동의는 하는데 수요라는게 사고싶다는 마음이아니고 실제 살 수 있는 능력포함이라 서울집값 안되는 사람들은 지방대도시에 모여여살 수 밖에 없음= 서울만 쏠림 × / 각도의 핵심도시로 모임 ○
오디세우스님의 댓글
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오디세우스
- 작성일
각도의 핵심도시로 모임 x서울 못사는 사람들은 서울 근교의 도시로 모임 o그냥 서울과 그 주변 근처 경기도 만 집값이 오를것임부산, 대구, 대전, 광주 등 핵심도시들은 오히려 집값 떨어질거고지금 부산, 대구만 해도 계속 인구수 줄어들고 있음... 왜냐면 일자리가 없거든
사정상사정할수없다님의 댓글
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사정상사정할수없다
- 작성일
경기도 서울근방도시중에 서울출퇴근 비율이 50프로가 넘는 도시가 과천뿐이고대부분 20-30프로 대인데서울 일자리 때문이라는건 너무 비약인데그리고 니가 예상한 시나리오의 완성 시기가 언제를 보는거야?나는 우리세대 한정으로 말하는건데 너는 다음세대까지 보는거야?
오디세우스님의 댓글
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오디세우스
- 작성일
우리세대 한정으로도 부산 대구 등 각도 핵심도시 인구 계속 감소하고 있음....각도 핵심도시 인구 감소가 다음세대의 일이 아니라 지금 현재 실시간으로 일어나고 있는 일임
zuzulia님의 댓글
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zuzulia - 작성일
적당히 줄면 핵심도시인데 더 진행할수록 1섭에만 집중되겠지지구 온난화로 북극항로 열리고 부울경 그쪽이 북극항로의 거점이 되거나 하는 등 서울과 비빌만한 핵심도시가 생기는게 아니라면..
이근8성장군대위형님님의 댓글
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이근8성장군대위형님 - 작성일
핵심도시만 모임. 그 핵심도시마저 개작살나허 서울로 몰림. 이 맞는이야기지
세차하기귀찮은사람님의 댓글
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세차하기귀찮은사람 - 작성일
경기도 인구도 한 절반쯤은 서울에 집 살 여건이 되면 서울 들어올 사람들이라고 생각함그러면 서울에 사는데 집 없는 사람 + 경기도에서 서울로 올라오는걸 희망하는 사람이 전부 실수요층인데 이게 줄어들때까지 적어도 30~40년은 거뜬히 필요하지 않을까...
닼린이님의 댓글
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닼린이 - 작성일
이래서 쪼매난 나라여도 행정수도 경제수도 좀 분산해놔야하지 않았나 싶은데쓸데없는 지방자치는 하면서 행정수도 분리는 왜 안하나 몰라
토마토는거꾸로해도토마토님의 댓글
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토마토는거꾸로해도토마토 - 작성일
헌법에서 정한 수도는 서울이기 때문임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
입맛다시는청년님의 댓글
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입맛다시는청년 - 작성일
어허 관습헌법
자두잣자두님의 댓글
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자두잣자두
- 작성일
어허! 관습헌법 빔 맞아보쉴?
소식주의님의 댓글
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소식주의 - 작성일
어허 청와대랑 국회 세종에 건설중입니다. 대법까지 내려와야 되는데..
블랙스톤님의 댓글
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블랙스톤
- 작성일
맞는말이네ㅋㅋㅋ
토마토는거꾸로해도토마토님의 댓글
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토마토는거꾸로해도토마토
- 작성일
현재 상캐로 보면 지방들 싹사라질거라고 봄 이번에 거점대 만들면서 업종계 법인세 감면해서 강제로 기업 내려보내지않으면다 서울로 모일거같음
zuzulia님의 댓글
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zuzulia
- 작성일
한정된 재화인 부동산 가격이 하락하려면 통화량이 축소되거나 gdp가 감소하던가 해야지 ㅋㅋ물론 그상황에도 국내 자산중 가장 방어력 좋은게 핵심지 부동산이 될꺼고무주택자의 환상은 상상속에서만 일어나지 현실에선 안일어남 ㅋㅋ
ogogok님의 댓글
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ogogok
- 작성일
ㅇㅇ 슬럼가가 생길거고 기피하게 되고 그래서 핵심지로 더 몰리겠지
norepfool님의 댓글
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norepfool - 작성일
단순히 인구 감소로 수요가 주는 것도 있지만 자녀가 없다면 상속의 필요가 없어지기 때문에 비싼 주택을 선호하는 현상도 확연히 줄어들 수 있다고 봄. 하지만 출산율이 다시 반등중이라 어떻게 될지는 모르겠지만
뭐야ㅅㅂ살려줘요님의 댓글
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뭐야ㅅㅂ살려줘요 - 작성일
1썹 몰리는거 모르나
망그러진곰님의 댓글
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망그러진곰 - 작성일
고대그리스처럼 도시국가되는건가, 나머지 도시들은 서울의 식민지같은 형태가 되고
클럽님의 댓글
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클럽
- 작성일
세종으로 다 옴긴다며 아직 멀었나
